Teren 740 m² pe Strada Corneliu Medrea, Cluj-Napoca
Parcelă de 740 m², aproximativ 21 × 41 m, cu 21 m deschidere la Strada Corneliu Medrea, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 243 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356891 |
|---|---|
| Suprafață | 740 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 270 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 41,3 m |
| Deschidere la stradă | 21 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 359 m |
| Cartier | Valea Chintaului |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 380 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 243 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 243 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Chinteni
- Cale ferată la 1.609 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356891 pe Strada Corneliu Medrea, Cluj-Napoca?
740 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 270 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356891 pe Strada Corneliu Medrea, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 243 m² la sol, cu 243 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356891 pe Strada Corneliu Medrea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 356891 pe Strada Corneliu Medrea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Corneliu Medrea, Cluj-Napoca
- nr. 251336 · 639 m²
- nr. 255642 · 49.294 m²
- nr. 278414 · 24 m²
- nr. 285364 · 750 m²
- nr. 300300 · 1.124 m²
- nr. 300304 · 620 m²
- nr. 302862 · 500 m²
- nr. 303713 · 651 m²
- nr. 306606 · 638 m²
- nr. 319096 · 254 m²
- nr. 333307 · 510 m²
- nr. 333310 · 480 m²
- nr. 333311 · 20 m²
- nr. 334995 · 7.602 m²
- nr. 334996 · 7.602 m²
- nr. 336497 · 617 m²
- nr. 336498 · 6.985 m²
- nr. 356889 · 729 m²
- nr. 356890 · 41 m²
- nr. 356892 · 31 m²