Teren 439.976 m² pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 439.976 m², aproximativ 835 × 1.062 m, cu 51,2 m deschidere la Strada Colonia Sopor, pe un teren cu panta de 8,1%.

439.976 m²suprafață

51,2 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352081
Suprafață	439.976 m²
Rămas după retragerea de 5 m	416.385 m²
Dimensiuni aproximative	834,5 × 1.062,4 m
Deschidere la stradă	51,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,1%
Altitudine	422 m
Cartier	Borhanci
Construcții pe teren	6 · 89 m² amprentă
Valoare notarială	401,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	423.503 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 262 m
Cale ferată la 2.873 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352081 pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca?

439.976 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 416.385 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352081 pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352081 pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Sopor