Teren 38.273 m² pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 38.273 m², cu 1.289,8 m deschidere la Strada Colonia Sopor, pe teren practic plat.

38.273 m²suprafață

1.289,8 mdeschidere la stradă

4,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352072
Suprafață	38.273 m²
Rămas după retragerea de 5 m	21.929 m²
Deschidere la stradă	1.289,8 m · la 7 străzi (lot de colț)
Pantă	4,6%
Altitudine	450 m
Cartier	Borhanci
Valoare notarială	417 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	26.278 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 484 m
Cale ferată la 2.614 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352072 pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca?

38.273 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 21.929 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352072 pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352072 pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colonia Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colonia Sopor