Teren 7.152 m² pe Strada Colinei, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.152 m², aproximativ 70 × 140 m, cu 4,6 m deschidere la Strada Colinei, pe un teren cu panta de 25,6%.

7.152 m²suprafață

4,6 mdeschidere la stradă

25,6%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307149
Suprafață	7.152 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.384 m²
Dimensiuni aproximative	70,4 × 139,7 m
Deschidere la stradă	4,6 m
Pantă	25,6%
Altitudine	395 m
Cartier	Manastur
Valoare notarială	1.553,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.654 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 106 m
Cale ferată la 199 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307149 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

7.152 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.384 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307149 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307149 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 307149 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 25,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colinei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colinei