Teren 1.203 m² pe Strada Colinei, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.203 m², aproximativ 23 × 67 m, cu 63,9 m deschidere la Strada Colinei, pe un teren cu panta de 42,4%.

1.203 m²suprafață

63,9 mdeschidere la stradă

42,4%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307148
Suprafață	1.203 m²
Rămas după retragerea de 5 m	495 m²
Dimensiuni aproximative	23,2 × 67,1 m
Deschidere la stradă	63,9 m
Pantă	42,4%
Altitudine	374 m
Cartier	Manastur
Valoare notarială	1.883,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	483 m² între retrageri
Amprentă maximă	126 m²
Suprafață desfășurată maximă	252 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 97 m
Cale ferată la 303 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307148 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

1.203 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 495 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307148 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307148 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 307148 pe Strada Colinei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 42,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Colinei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Colinei