Teren 1.250 m² pe Strada Ciocârliei, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.250 m², cu 92,6 m deschidere la Strada Ciocârliei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252675 |
|---|---|
| Suprafață | 1.250 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 173 m² |
| Deschidere la stradă | 92,6 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 1.178 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.880 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 339 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 23 m
- Cale ferată la 578 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252675 pe Strada Ciocârliei, Cluj-Napoca?
1.250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 173 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252675 pe Strada Ciocârliei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252675 pe Strada Ciocârliei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 252675 pe Strada Ciocârliei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Ciocârliei, Cluj-Napoca
- nr. 250466 · 277 m²
- nr. 253666 · 549 m²
- nr. 254828 · 316 m²
- nr. 256091 · 283 m²
- nr. 258886 · 337 m²
- nr. 273442 · 668 m²
- nr. 278891 · 574 m²
- nr. 278892 · 26 m²
- nr. 280337 · 575 m²
- nr. 288825 · 1.134 m²
- nr. 290623 · 546 m²
- nr. 295552 · 454 m²
- nr. 298367 · 332 m²
- nr. 309176 · 345 m²
- nr. 318369 · 1.010 m²