Teren 5.802 m² pe Strada Cerbului, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.802 m², aproximativ 66 × 135 m, cu 198,4 m deschidere la Strada Cerbului, pe un teren cu panta de 10,9%.

5.802 m²suprafață

198,4 mdeschidere la stradă

10,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	315474
Suprafață	5.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.169 m²
Dimensiuni aproximative	65,9 × 135,1 m
Deschidere la stradă	198,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,9%
Altitudine	618 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.103,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.309 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 315474 pe Strada Cerbului, Cluj-Napoca?

5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.169 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 315474 pe Strada Cerbului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 315474 pe Strada Cerbului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cerbului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cerbului