Teren 1.775 m² pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.775 m², aproximativ 23 × 105 m, cu 142,2 m deschidere la Strada Căprioarei, pe un teren cu panta de 9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 190 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336408 |
|---|---|
| Suprafață | 1.775 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 732 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,4 × 105 m |
| Deschidere la stradă | 142,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 386 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 11 m² amprentă |
| Valoare notarială | 956,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 878 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 190 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 513 m
- Cale ferată la 729 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336408 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
1.775 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 732 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336408 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 190 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 336408 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 336408 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca
- nr. 260339 · 494 m²
- nr. 265948 · 663 m²
- nr. 285386 · 718 m²
- nr. 286309 · 537 m²
- nr. 287179 · 67 m²
- nr. 315835 · 330 m²
- nr. 324597 · 557 m²