Teren 663 m² pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca
Parcelă de 663 m², aproximativ 24 × 33 m, cu 1 m deschidere la Strada Căprioarei, pe un teren cu panta de 13,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 265948 |
|---|---|
| Suprafață | 663 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 238 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,8 × 33,2 m |
| Deschidere la stradă | 1 m |
| Pantă | 13,3% |
| Altitudine | 388 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 220 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 266 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 163 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 236 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 575 m
- Cale ferată la 739 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 265948 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
663 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 238 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 265948 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 236 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265948 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 265948 pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Căprioarei, Cluj-Napoca
- nr. 260339 · 494 m²
- nr. 285386 · 718 m²
- nr. 286309 · 537 m²
- nr. 287179 · 67 m²
- nr. 315835 · 330 m²
- nr. 324597 · 557 m²
- nr. 336408 · 1.775 m²