Teren 611 m² pe Strada Căpitan Grigore Ignat, Cluj-Napoca
Parcelă de 611 m², aproximativ 22 × 33 m, cu 22 m deschidere la Strada Căpitan Grigore Ignat, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 202 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353786 |
|---|---|
| Suprafață | 611 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 207 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,8 × 32,5 m |
| Deschidere la stradă | 22 m |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 323 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 3 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 294 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 202 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 423 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 219 m
- Cale ferată la 760 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353786 pe Strada Căpitan Grigore Ignat, Cluj-Napoca?
611 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 207 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353786 pe Strada Căpitan Grigore Ignat, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 202 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353786 pe Strada Căpitan Grigore Ignat, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 353786 pe Strada Căpitan Grigore Ignat, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Căpitan Grigore Ignat, Cluj-Napoca
- nr. 250177 · 250 m²
- nr. 252038 · 1.829 m²
- nr. 255007 · 612 m²
- nr. 257089 · 225 m²
- nr. 264128 · 1.259 m²
- nr. 265015 · 926 m²
- nr. 265072 · 1.400 m²
- nr. 267742 · 1.019 m²
- nr. 268482 · 1.696 m²
- nr. 269001 · 600 m²
- nr. 269004 · 1.567 m²
- nr. 276301 · 450 m²
- nr. 277790 · 800 m²
- nr. 279821 · 575 m²
- nr. 279822 · 574 m²
- nr. 280330 · 1.854 m²
- nr. 282592 · 800 m²
- nr. 282944 · 1.022 m²
- nr. 283139 · 890 m²
- nr. 288773 · 1.285 m²
- nr. 291866 · 929 m²
- nr. 293593 · 897 m²
- nr. 294276 · 500 m²
- nr. 295731 · 751 m²