Teren 1.285 m² pe Strada Căpitan Grigore Ignat, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.285 m², aproximativ 26 × 71 m, cu 17,3 m deschidere la Strada Căpitan Grigore Ignat, pe teren practic plat.

1.285 m²suprafață

17,3 mdeschidere la stradă

2,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 134 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10,5 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	317 m² între retrageri
Amprentă maximă	134 m²
Suprafață desfășurată maximă	134 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.285 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 458 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 134 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.

Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.