Teren 492 m² pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 492 m², aproximativ 18 × 33 m, cu 17,9 m deschidere la Strada Câmpeni, pe teren practic plat.

492 m²suprafață

17,9 mdeschidere la stradă

2,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	271061
Suprafață	492 m²
Rămas după retragerea de 5 m	100 m²
Dimensiuni aproximative	17,9 × 32,7 m
Deschidere la stradă	17,9 m
Pantă	2,9%
Altitudine	339 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	1 · 209 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	184 m² între retrageri
Amprentă maximă	130 m²
Suprafață desfășurată maximă	358 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 473 m
Cale ferată la 46 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 271061 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?

492 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 100 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 271061 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 130 m² la sol, cu 358 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271061 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 271061 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpeni