Teren 648 m² pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 648 m², aproximativ 17 × 40 m, cu 56,8 m deschidere la Strada Câmpeni, pe un teren cu panta de 10%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251615 |
|---|---|
| Suprafață | 648 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 166 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,8 × 40,3 m |
| Deschidere la stradă | 56,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 341 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 546 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 123 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251615 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?
648 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 166 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251615 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251615 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 251615 pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Câmpeni, Cluj-Napoca
- nr. 251659 · 640 m²
- nr. 258316 · 738 m²
- nr. 265764 · 670 m²
- nr. 271061 · 492 m²
- nr. 272729 · 1.228 m²
- nr. 276334 · 565 m²
- nr. 285661 · 2.500 m²
- nr. 299364 · 241 m²
- nr. 311523 · 219 m²
- nr. 336695 · 610 m²