Teren 2.691 m² pe Strada Căminele Hașdeu, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.691 m², aproximativ 53 × 85 m, cu 84,3 m deschidere la Strada Căminele Hașdeu, pe un teren cu panta de 8,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269310 |
|---|---|
| Suprafață | 2.691 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.617 m² |
| Dimensiuni aproximative | 52,7 × 85,3 m |
| Deschidere la stradă | 84,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8,4% |
| Altitudine | 364 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 5 · 993 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.141,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lcs , ZONA CĂMINELOR STUDENŢEŞTI din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.951 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 405 m
- Cale ferată la 712 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269310 pe Strada Căminele Hașdeu, Cluj-Napoca?
2.691 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.617 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269310 pe Strada Căminele Hașdeu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269310 pe Strada Căminele Hașdeu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LCS, cu POT maxim 20% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 269310 pe Strada Căminele Hașdeu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Căminele Hașdeu, Cluj-Napoca
- nr. 337355 · 1.206 m²
- nr. 338303 · 573 m²
- nr. 338364 · 86 m²
- nr. 353541 · 302 m²
- nr. 353542 · 135 m²