Teren 571 m² pe Strada Călan, Cluj-Napoca

Parcelă de 571 m², aproximativ 25 × 41 m, cu 71,5 m deschidere la Strada Călan, pe teren practic plat.

571 m²suprafață

71,5 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 65 m² la sol, cu 130 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	357533
Suprafață	571 m²
Rămas după retragerea de 5 m	153 m²
Dimensiuni aproximative	25,1 × 40,7 m
Deschidere la stradă	71,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,5%
Altitudine	331 m
Cartier	Marasti
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	138 m² între retrageri
Amprentă maximă	65 m²
Suprafață desfășurată maximă	130 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 357533 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?

571 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 153 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 357533 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 65 m² la sol, cu 130 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357533 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 357533 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Călan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Călan