Teren 299 m² pe Strada Călan, Cluj-Napoca
Parcelă de 299 m², aproximativ 19 × 27 m, cu 29,9 m deschidere la Strada Călan, pe un teren cu panta de 5,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 289467 |
|---|---|
| Suprafață | 299 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 41 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,9 × 26,7 m |
| Deschidere la stradă | 29,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,3% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 116 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 69 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 289467 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?
299 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 41 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 289467 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 289467 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 289467 pe Strada Călan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Călan, Cluj-Napoca
- nr. 250606 · 1.414 m²
- nr. 251031 · 872 m²
- nr. 256035 · 201 m²
- nr. 261285 · 655 m²
- nr. 264328 · 328 m²
- nr. 267647 · 106 m²
- nr. 269778 · 302 m²
- nr. 273493 · 296 m²
- nr. 277263 · 106 m²
- nr. 296378 · 601 m²
- nr. 312787 · 605 m²
- nr. 357533 · 571 m²