Teren 145 m² pe Strada Caisului, Cluj-Napoca
Parcelă de 145 m², aproximativ 12 × 13 m, cu 25,2 m deschidere la Strada Caisului, pe un teren cu panta de 6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 305822 |
|---|---|
| Suprafață | 145 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,9 × 12,8 m |
| Deschidere la stradă | 25,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6% |
| Altitudine | 420 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 67 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 13 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 305822 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
145 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 305822 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 305822 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 305822 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Caisului, Cluj-Napoca
- nr. 254186 · 331 m²
- nr. 254672 · 300 m²
- nr. 259532 · 534 m²
- nr. 260315 · 326 m²
- nr. 260320 · 324 m²
- nr. 260523 · 314 m²
- nr. 261527 · 325 m²
- nr. 263237 · 300 m²
- nr. 264627 · 334 m²
- nr. 274608 · 300 m²
- nr. 282596 · 334 m²
- nr. 283539 · 300 m²
- nr. 285347 · 326 m²
- nr. 308914 · 322 m²
- nr. 309959 · 517 m²
- nr. 310109 · 333 m²
- nr. 310929 · 300 m²
- nr. 316541 · 500 m²