Teren 326 m² pe Strada Caisului, Cluj-Napoca
Parcelă de 326 m², aproximativ 13 × 25 m, cu 32 m deschidere la Strada Caisului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 260315 |
|---|---|
| Suprafață | 326 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 45 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,4 × 25,3 m |
| Deschidere la stradă | 32 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 427 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 2 · 85 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 111 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 260315 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
326 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 45 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 260315 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260315 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 260315 pe Strada Caisului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Caisului, Cluj-Napoca
- nr. 254186 · 331 m²
- nr. 254672 · 300 m²
- nr. 259532 · 534 m²
- nr. 260320 · 324 m²
- nr. 260523 · 314 m²
- nr. 261527 · 325 m²
- nr. 263237 · 300 m²
- nr. 264627 · 334 m²
- nr. 274608 · 300 m²
- nr. 282596 · 334 m²
- nr. 283539 · 300 m²
- nr. 285347 · 326 m²
- nr. 305822 · 145 m²
- nr. 308914 · 322 m²
- nr. 309959 · 517 m²
- nr. 310109 · 333 m²
- nr. 310929 · 300 m²
- nr. 316541 · 500 m²