Teren 376 m² pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca
Parcelă de 376 m², aproximativ 16 × 26 m, cu 16,2 m deschidere la Strada Busuiocului, pe un teren cu panta de 7,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 97 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335905 |
|---|---|
| Suprafață | 376 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 81 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,8 × 25,6 m |
| Deschidere la stradă | 16,2 m |
| Pantă | 7,4% |
| Altitudine | 414 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 2 · 124 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 129 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 97 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 97 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 864 m
- Cale ferată la 1.047 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335905 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
376 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 81 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335905 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 97 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335905 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 335905 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca
- nr. 252407 · 500 m²
- nr. 254018 · 304 m²
- nr. 255572 · 374 m²
- nr. 255880 · 2.281 m²
- nr. 256622 · 1.108 m²
- nr. 257188 · 834 m²
- nr. 257224 · 982 m²
- nr. 257989 · 1.109 m²
- nr. 258046 · 678 m²
- nr. 259498 · 2.189 m²
- nr. 260159 · 500 m²
- nr. 262622 · 263 m²
- nr. 264539 · 1.438 m²
- nr. 268371 · 918 m²
- nr. 269483 · 655 m²
- nr. 271220 · 777 m²
- nr. 272097 · 381 m²
- nr. 272808 · 1.456 m²
- nr. 282611 · 816 m²
- nr. 286687 · 573 m²
- nr. 288941 · 402 m²
- nr. 290738 · 1.268 m²
- nr. 298079 · 785 m²
- nr. 302389 · 662 m²