Teren 573 m² pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca
Parcelă de 573 m², aproximativ 21 × 31 m, cu 18,8 m deschidere la Strada Busuiocului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 329 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 286687 |
|---|---|
| Suprafață | 573 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 184 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,5 × 31 m |
| Deschidere la stradă | 18,8 m |
| Pantă | 3,1% |
| Altitudine | 395 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 262 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 329 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 595 m
- Cale ferată la 778 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 286687 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
573 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 184 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 286687 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 329 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 286687 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 286687 pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Busuiocului, Cluj-Napoca
- nr. 252407 · 500 m²
- nr. 254018 · 304 m²
- nr. 255572 · 374 m²
- nr. 255880 · 2.281 m²
- nr. 256622 · 1.108 m²
- nr. 257188 · 834 m²
- nr. 257224 · 982 m²
- nr. 257989 · 1.109 m²
- nr. 258046 · 678 m²
- nr. 259498 · 2.189 m²
- nr. 260159 · 500 m²
- nr. 262622 · 263 m²
- nr. 264539 · 1.438 m²
- nr. 268371 · 918 m²
- nr. 269483 · 655 m²
- nr. 271220 · 777 m²
- nr. 272097 · 381 m²
- nr. 272808 · 1.456 m²
- nr. 282611 · 816 m²
- nr. 288941 · 402 m²
- nr. 290738 · 1.268 m²
- nr. 298079 · 785 m²
- nr. 302389 · 662 m²
- nr. 302390 · 750 m²