Teren 2.472 m² pe Strada Burebista, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.472 m², aproximativ 42 × 66 m, cu 130,9 m deschidere la Strada Burebista, pe un teren cu panta de 5,7%.

2.472 m²suprafață

130,9 mdeschidere la stradă

5,7%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277214
Suprafață	2.472 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.568 m²
Dimensiuni aproximative	41,7 × 66,4 m
Deschidere la stradă	130,9 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	5,7%
Altitudine	340 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	5 · 2.524 m² amprentă
Valoare notarială	2.902,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.581 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277214 pe Strada Burebista, Cluj-Napoca?

2.472 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.568 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277214 pe Strada Burebista, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 277214 pe Strada Burebista, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 277214 pe Strada Burebista, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Burebista, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Burebista