Teren 387 m² pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca
Parcelă de 387 m², aproximativ 18 × 22 m, cu 18,1 m deschidere la Strada Bujorului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 176 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 275440 |
|---|---|
| Suprafață | 387 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 93 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 21,7 m |
| Deschidere la stradă | 18,1 m |
| Pantă | 2,9% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 90 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 141 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 121 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 176 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 68 m
- Cale ferată la 553 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 275440 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?
387 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 93 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 275440 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 121 m² la sol, cu 176 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275440 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 275440 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca
- nr. 251241 · 407 m²
- nr. 253158 · 267 m²
- nr. 260355 · 258 m²
- nr. 265996 · 403 m²
- nr. 266132 · 265 m²
- nr. 268591 · 406 m²
- nr. 270980 · 219 m²
- nr. 280931 · 172 m²
- nr. 280932 · 32 m²
- nr. 280933 · 115 m²
- nr. 281258 · 810 m²
- nr. 291232 · 194 m²
- nr. 309912 · 260 m²
- nr. 316654 · 211 m²
- nr. 327282 · 176 m²
- nr. 327283 · 176 m²
- nr. 330868 · 410 m²
- nr. 336338 · 238 m²
- nr. 340065 · 196 m²
- nr. 340066 · 189 m²
- nr. 343756 · 399 m²