Teren 219 m² pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca

Parcelă de 219 m², aproximativ 11 × 21 m, cu 31,4 m deschidere la Strada Bujorului, pe un teren cu panta de 8,4%.

219 m²suprafață

31,4 mdeschidere la stradă

8,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270980
Suprafață	219 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8 m²
Dimensiuni aproximative	10,8 × 20,6 m
Deschidere la stradă	31,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,4%
Altitudine	329 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 89 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	25 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 91 m
Cale ferată la 592 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270980 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?

219 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270980 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270980 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 270980 pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bujorului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bujorului