Teren 1.271 m² pe Strada Bucovina, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.271 m², aproximativ 32 × 48 m, cu 39 m deschidere la Strada Bucovina, pe un teren cu panta de 12%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255313 |
|---|---|
| Suprafață | 1.271 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 626 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,1 × 48,2 m |
| Deschidere la stradă | 39 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12% |
| Altitudine | 421 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 2 · 576 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.878,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 654 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 210 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 353 m
- Cale ferată la 663 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255313 pe Strada Bucovina, Cluj-Napoca?
1.271 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 626 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255313 pe Strada Bucovina, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 210 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255313 pe Strada Bucovina, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 255313 pe Strada Bucovina, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bucovina, Cluj-Napoca
- nr. 252174 · 978 m²
- nr. 252182 · 13 m²
- nr. 252184 · 13 m²
- nr. 252185 · 13 m²
- nr. 252186 · 13 m²
- nr. 252187 · 13 m²
- nr. 252188 · 13 m²
- nr. 252189 · 14 m²
- nr. 252190 · 14 m²
- nr. 252191 · 13 m²
- nr. 252196 · 14 m²
- nr. 256603 · 500 m²
- nr. 261605 · 829 m²
- nr. 281287 · 500 m²
- nr. 282009 · 500 m²
- nr. 315054 · 1.134 m²
- nr. 329671 · 525 m²
- nr. 339221 · 156 m²