Teren 112 m² pe Strada Bobâlnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 112 m², aproximativ 5 × 22 m, cu 22,3 m deschidere la Strada Bobâlnei, pe teren practic plat.

112 m²suprafață

22,3 mdeschidere la stradă

3,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307977
Suprafață	112 m²
Dimensiuni aproximative	5,3 × 22,3 m
Deschidere la stradă	22,3 m
Pantă	3,3%
Altitudine	325 m
Cartier	Bulgaria
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_EM , Subzonă de mică producţie, servicii de tip industrial şi cvasi-industrial, comerţ "en gros" - unităţi industriale din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307977 pe Strada Bobâlnei, Cluj-Napoca?

112 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 307977 pe Strada Bobâlnei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307977 pe Strada Bobâlnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 307977 pe Strada Bobâlnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bobâlnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bobâlnei