Teren 1.212 m² pe Strada Blajului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.212 m², aproximativ 12 × 120 m, cu 136,2 m deschidere la Strada Blajului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346576 |
|---|---|
| Suprafață | 1.212 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,2 × 120,2 m |
| Deschidere la stradă | 136,2 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 323 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 6 · 740 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.282,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 3 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346576 pe Strada Blajului, Cluj-Napoca?
1.212 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346576 pe Strada Blajului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346576 pe Strada Blajului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 346576 pe Strada Blajului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Blajului, Cluj-Napoca
- nr. 252052 · 614 m²
- nr. 254620 · 508 m²
- nr. 254621 · 400 m²
- nr. 255665 · 82 m²
- nr. 256020 · 500 m²
- nr. 256793 · 601 m²
- nr. 256794 · 321 m²
- nr. 257112 · 2.295 m²
- nr. 259038 · 970 m²
- nr. 259789 · 923 m²
- nr. 264732 · 978 m²
- nr. 265059 · 108 m²
- nr. 269671 · 496 m²
- nr. 271167 · 1.014 m²
- nr. 273537 · 392 m²
- nr. 276683 · 498 m²
- nr. 276684 · 498 m²
- nr. 277760 · 997 m²
- nr. 278759 · 986 m²
- nr. 278788 · 488 m²
- nr. 283815 · 525 m²
- nr. 284361 · 514 m²
- nr. 285487 · 498 m²
- nr. 287914 · 1.000 m²