Teren 3.161 m² pe Strada Bega, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.161 m², cu 159,6 m deschidere la Strada Bega, pe teren practic plat.

3.161 m²suprafață

159,6 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 56 m² la sol, cu 56 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278044
Suprafață	3.161 m²
Rămas după retragerea de 5 m	71 m²
Deschidere la stradă	159,6 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,8%
Altitudine	331 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	4 · 210 m² amprentă
Valoare notarială	1.942,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	774 m² între retrageri
Amprentă maximă	56 m²
Suprafață desfășurată maximă	56 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278044 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?

3.161 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 71 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 278044 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 56 m² la sol, cu 56 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 278044 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 278044 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Bega, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Bega