Teren 513 m² pe Strada Bega, Cluj-Napoca
Parcelă de 513 m², aproximativ 13 × 43 m, cu 12 m deschidere la Strada Bega, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 267189 |
|---|---|
| Suprafață | 513 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 66 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,5 × 42,8 m |
| Deschidere la stradă | 12 m |
| Pantă | 4,4% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 3 · 83 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 131 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 267189 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?
513 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 66 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 267189 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267189 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 267189 pe Strada Bega, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Bega, Cluj-Napoca
- nr. 252123 · 153 m²
- nr. 256342 · 517 m²
- nr. 278044 · 3.161 m²
- nr. 283096 · 517 m²
- nr. 296820 · 901 m²
- nr. 322359 · 165 m²
- nr. 322559 · 137 m²
- nr. 333738 · 1.682 m²
- nr. 336685 · 172 m²
- nr. 341728 · 100 m²
- nr. 352766 · 3.756 m²