Teren 72.144 m² pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca

Parcelă de 72.144 m², aproximativ 261 × 393 m, cu 144,6 m deschidere la Strada Basarabiei, pe un teren cu panta de 19,8%.

72.144 m²suprafață

144,6 mdeschidere la stradă

19,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325945
Suprafață	72.144 m²
Rămas după retragerea de 5 m	65.925 m²
Dimensiuni aproximative	261,1 × 392,9 m
Deschidere la stradă	144,6 m
Pantă	19,8%
Altitudine	515 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.008,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	67.328 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Calvaria, la 693 m
Cale ferată la 1.142 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325945 pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca?

72.144 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 65.925 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325945 pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325945 pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Basarabiei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Basarabiei