Teren 430 m² pe Strada Barbu Lăutaru, Cluj-Napoca
Parcelă de 430 m², aproximativ 21 × 26 m, cu 39,6 m deschidere la Strada Barbu Lăutaru, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 81 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352593 |
|---|---|
| Suprafață | 430 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 113 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21 × 25,7 m |
| Deschidere la stradă | 39,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 321 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 85 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 144 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 81 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 81 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 5 m
- Cale ferată la 419 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352593 pe Strada Barbu Lăutaru, Cluj-Napoca?
430 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 113 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352593 pe Strada Barbu Lăutaru, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 81 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352593 pe Strada Barbu Lăutaru, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 352593 pe Strada Barbu Lăutaru, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Barbu Lăutaru, Cluj-Napoca
- nr. 251562 · 593 m²
- nr. 252479 · 342 m²
- nr. 255128 · 273 m²
- nr. 255353 · 214 m²
- nr. 296965 · 782 m²
- nr. 326907 · 620 m²
- nr. 330938 · 223 m²
- nr. 356418 · 327 m²
- nr. 356419 · 328 m²