Teren 593 m² pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca
Parcelă de 593 m², aproximativ 19 × 32 m, cu 19 m deschidere la Strada Banul Udrea, pe un teren cu panta de 14,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 342 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344272 |
|---|---|
| Suprafață | 593 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 188 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,1 × 32,4 m |
| Deschidere la stradă | 19 m |
| Pantă | 14,1% |
| Altitudine | 354 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 4 · 154 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 277 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 195 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 342 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 379 m
- Cale ferată la 427 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344272 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
593 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 188 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344272 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 342 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344272 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 344272 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca
- nr. 251104 · 302 m²
- nr. 255254 · 664 m²
- nr. 263912 · 604 m²
- nr. 275840 · 311 m²
- nr. 278438 · 617 m²
- nr. 295251 · 304 m²
- nr. 299200 · 295 m²
- nr. 302412 · 302 m²
- nr. 329111 · 302 m²