Teren 617 m² pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca
Parcelă de 617 m², aproximativ 20 × 32 m, cu 19,3 m deschidere la Strada Banul Udrea, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 356 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 278438 |
|---|---|
| Suprafață | 617 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 206 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,7 × 32,1 m |
| Deschidere la stradă | 19,3 m |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 340 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 6 · 199 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 295 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 356 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 243 m
- Cale ferată la 288 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 278438 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
617 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 206 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 278438 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 356 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 278438 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 278438 pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Banul Udrea, Cluj-Napoca
- nr. 251104 · 302 m²
- nr. 255254 · 664 m²
- nr. 263912 · 604 m²
- nr. 275840 · 311 m²
- nr. 295251 · 304 m²
- nr. 299200 · 295 m²
- nr. 302412 · 302 m²
- nr. 329111 · 302 m²
- nr. 344272 · 593 m²