Teren 439 m² pe Strada Axente Sever, Cluj-Napoca
Parcelă de 439 m², aproximativ 10 × 44 m, cu 10,1 m deschidere la Strada Axente Sever, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323009 |
|---|---|
| Suprafață | 439 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,3 × 44,2 m |
| Deschidere la stradă | 10,1 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 365 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 5 · 154 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 88 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323009 pe Strada Axente Sever, Cluj-Napoca?
439 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323009 pe Strada Axente Sever, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323009 pe Strada Axente Sever, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 323009 pe Strada Axente Sever, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Axente Sever, Cluj-Napoca
- nr. 251385 · 440 m²
- nr. 259527 · 440 m²
- nr. 262689 · 439 m²
- nr. 264071 · 399 m²
- nr. 266631 · 473 m²
- nr. 274249 · 400 m²
- nr. 276053 · 439 m²
- nr. 289241 · 415 m²
- nr. 290240 · 186 m²
- nr. 291843 · 438 m²
- nr. 299463 · 429 m²
- nr. 306542 · 443 m²
- nr. 310743 · 651 m²
- nr. 319826 · 446 m²
- nr. 331848 · 64 m²
- nr. 332439 · 162 m²
- nr. 332440 · 158 m²
- nr. 351549 · 782 m²
- nr. 359372 · 255 m²