Teren 869 m² pe Strada Aurel Ciupe, Cluj-Napoca
Parcelă de 869 m², aproximativ 22 × 41 m, cu 41,4 m deschidere la Strada Aurel Ciupe, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 294 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268317 |
|---|---|
| Suprafață | 869 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 352 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,2 × 41,4 m |
| Deschidere la stradă | 41,4 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 429 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 110 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 409 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 294 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 223 m
- Cale ferată la 1.776 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268317 pe Strada Aurel Ciupe, Cluj-Napoca?
869 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 352 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 268317 pe Strada Aurel Ciupe, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 294 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268317 pe Strada Aurel Ciupe, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 268317 pe Strada Aurel Ciupe, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Aurel Ciupe, Cluj-Napoca
- nr. 250920 · 1.000 m²
- nr. 265850 · 555 m²
- nr. 277800 · 331 m²
- nr. 281402 · 90 m²
- nr. 284968 · 484 m²
- nr. 295545 · 151 m²
- nr. 333392 · 468 m²
- nr. 340577 · 999 m²
- nr. 350224 · 713 m²
- nr. 350225 · 83 m²