Teren 350 m² pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca
Parcelă de 350 m², aproximativ 11 × 38 m, cu 36,9 m deschidere la Strada Augustin Maior, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303498 |
|---|---|
| Suprafață | 350 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,4 × 37,5 m |
| Deschidere la stradă | 36,9 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 386 m |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Seacă
- Cale ferată la 1.212 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303498 pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca?
350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303498 pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 303498 pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 303498 pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca
- nr. 261747 · 500 m²
- nr. 262726 · 500 m²
- nr. 265727 · 500 m²
- nr. 268408 · 501 m²
- nr. 270571 · 500 m²
- nr. 270572 · 500 m²
- nr. 270573 · 300 m²
- nr. 272855 · 54 m²
- nr. 277978 · 500 m²
- nr. 278255 · 2.381 m²
- nr. 283113 · 500 m²
- nr. 296625 · 500 m²
- nr. 301620 · 623 m²
- nr. 302533 · 500 m²
- nr. 305485 · 4.501 m²
- nr. 315123 · 500 m²
- nr. 323384 · 673 m²
- nr. 323385 · 144 m²