Teren 2.381 m² pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.381 m², aproximativ 37 × 73 m, cu 38 m deschidere la Strada Augustin Maior, pe un teren cu panta de 16,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 278255 |
|---|---|
| Suprafață | 2.381 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.458 m² |
| Dimensiuni aproximative | 37,1 × 72,6 m |
| Deschidere la stradă | 38 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 16,2% |
| Altitudine | 410 m |
| Construcții pe teren | 1 · 19 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.640 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Seacă, la 22 m
- Cale ferată la 1.298 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 278255 pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca?
2.381 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.458 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 278255 pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 278255 pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Augustin Maior, Cluj-Napoca
- nr. 261747 · 500 m²
- nr. 262726 · 500 m²
- nr. 265727 · 500 m²
- nr. 268408 · 501 m²
- nr. 270571 · 500 m²
- nr. 270572 · 500 m²
- nr. 270573 · 300 m²
- nr. 272855 · 54 m²
- nr. 277978 · 500 m²
- nr. 283113 · 500 m²
- nr. 296625 · 500 m²
- nr. 301620 · 623 m²
- nr. 302533 · 500 m²
- nr. 303498 · 350 m²
- nr. 305485 · 4.501 m²
- nr. 315123 · 500 m²
- nr. 323384 · 673 m²
- nr. 323385 · 144 m²