Teren 478 m² pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca
Parcelă de 478 m², aproximativ 18 × 28 m, cu 44,5 m deschidere la Strada Arțarului, pe un teren cu panta de 6,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 156 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352449 |
|---|---|
| Suprafață | 478 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 130 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,5 × 28,3 m |
| Deschidere la stradă | 44,5 m |
| Pantă | 6,1% |
| Altitudine | 430 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 201 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 156 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 273 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 129 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352449 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?
478 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 130 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352449 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 156 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352449 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 352449 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca
- nr. 252118 · 6.202 m²
- nr. 253357 · 68 m²
- nr. 254818 · 1.242 m²
- nr. 258903 · 1.886 m²
- nr. 261668 · 500 m²
- nr. 269365 · 1.234 m²
- nr. 270163 · 512 m²
- nr. 270239 · 90 m²
- nr. 270648 · 648 m²
- nr. 271284 · 869 m²
- nr. 271423 · 1.626 m²
- nr. 273427 · 1.100 m²
- nr. 274612 · 1.514 m²
- nr. 275298 · 963 m²
- nr. 276819 · 1.049 m²
- nr. 277216 · 377 m²
- nr. 279078 · 1.252 m²
- nr. 281416 · 1.415 m²
- nr. 281417 · 3.564 m²
- nr. 281861 · 210 m²
- nr. 282238 · 657 m²
- nr. 282239 · 20 m²
- nr. 286017 · 2.768 m²
- nr. 286018 · 51 m²