Teren 6.827 m² pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.827 m², aproximativ 53 × 141 m, cu 55,5 m deschidere la Strada Arțarului, pe un teren cu panta de 7,3%.

6.827 m²suprafață

55,5 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	301700
Suprafață	6.827 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.079 m²
Dimensiuni aproximative	52,9 × 140,9 m
Deschidere la stradă	55,5 m
Pantă	7,3%
Altitudine	422 m
Cartier	Becas
Construcții pe teren	2 · 92 m² amprentă
Valoare notarială	495,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.484 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 301700 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?

6.827 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.079 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 301700 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 301700 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 301700 pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Arțarului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Arțarului