Teren 550 m² pe Strada Arad, Cluj-Napoca
Parcelă de 550 m², aproximativ 19 × 30 m, cu 48,6 m deschidere la Strada Arad, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337730 |
|---|---|
| Suprafață | 550 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 167 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,5 × 30,2 m |
| Deschidere la stradă | 48,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,3% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 127 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 206 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 115 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 230 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 370 m
- Cale ferată la 266 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337730 pe Strada Arad, Cluj-Napoca?
550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 167 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337730 pe Strada Arad, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337730 pe Strada Arad, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 337730 pe Strada Arad, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Arad, Cluj-Napoca
- nr. 258733 · 403 m²
- nr. 260844 · 881 m²
- nr. 271777 · 820 m²
- nr. 273322 · 234 m²
- nr. 276721 · 797 m²
- nr. 278330 · 460 m²
- nr. 297258 · 824 m²
- nr. 299406 · 797 m²
- nr. 311393 · 808 m²
- nr. 316796 · 303 m²
- nr. 316825 · 251 m²
- nr. 319556 · 1.646 m²
- nr. 321907 · 824 m²
- nr. 325918 · 248 m²
- nr. 327006 · 789 m²
- nr. 330399 · 445 m²
- nr. 330400 · 355 m²
- nr. 337019 · 249 m²
- nr. 341356 · 54 m²
- nr. 345400 · 403 m²
- nr. 346349 · 13 m²
- nr. 346350 · 533 m²
- nr. 355874 · 482 m²
- nr. 355875 · 482 m²