Teren 1.255 m² pe Strada Anton Pann, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.255 m², aproximativ 28 × 52 m, cu 102,8 m deschidere la Strada Anton Pann, pe un teren cu panta de 9%.

1.255 m²suprafață

102,8 mdeschidere la stradă

9%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324683
Suprafață	1.255 m²
Rămas după retragerea de 5 m	596 m²
Dimensiuni aproximative	27,6 × 52,4 m
Deschidere la stradă	102,8 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	9%
Altitudine	334 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	4 · 906 m² amprentă
Valoare notarială	3.098,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	584 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324683 pe Strada Anton Pann, Cluj-Napoca?

1.255 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 596 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324683 pe Strada Anton Pann, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324683 pe Strada Anton Pann, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 324683 pe Strada Anton Pann, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Anton Pann, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Anton Pann