Teren 1.801 m² pe Strada Anina, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.801 m², aproximativ 47 × 79 m, cu 71,7 m deschidere la Strada Anina, pe teren practic plat.

1.801 m²suprafață

71,7 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302432
Suprafață	1.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	932 m²
Dimensiuni aproximative	47,1 × 78,5 m
Deschidere la stradă	71,7 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,2%
Altitudine	331 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	1 · 826 m² amprentă
Valoare notarială	1.855,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	980 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302432 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?

1.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 932 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302432 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 302432 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 302432 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Anina, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Anina