Teren 450 m² pe Strada Anina, Cluj-Napoca
Parcelă de 450 m², aproximativ 16 × 35 m, cu 12,1 m deschidere la Strada Anina, pe un teren cu panta de 7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 284383 |
|---|---|
| Suprafață | 450 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 44 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,4 × 34,9 m |
| Deschidere la stradă | 12,1 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 378 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 43 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 335 m
- Cale ferată la 68 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 284383 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?
450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 44 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 284383 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 284383 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 284383 pe Strada Anina, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Anina, Cluj-Napoca
- nr. 250007 · 460 m²
- nr. 252143 · 1.090 m²
- nr. 252787 · 1.090 m²
- nr. 265493 · 450 m²
- nr. 265682 · 450 m²
- nr. 278505 · 460 m²
- nr. 279775 · 942 m²
- nr. 302193 · 7 m²
- nr. 302432 · 1.801 m²
- nr. 304954 · 444 m²
- nr. 310306 · 1.034 m²
- nr. 312412 · 660 m²
- nr. 340982 · 393 m²