Teren 298 m² pe Strada Anatole France, Cluj-Napoca
Parcelă de 298 m², aproximativ 13 × 27 m, cu 12,6 m deschidere la Strada Anatole France, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 282405 |
|---|---|
| Suprafață | 298 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 22 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,5 × 26,6 m |
| Deschidere la stradă | 12,6 m |
| Pantă | 4,5% |
| Altitudine | 365 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 4 · 390 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 94 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 282405 pe Strada Anatole France, Cluj-Napoca?
298 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 22 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 282405 pe Strada Anatole France, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 282405 pe Strada Anatole France, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 282405 pe Strada Anatole France, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Anatole France, Cluj-Napoca
- nr. 257124 · 299 m²
- nr. 257889 · 2.100 m²
- nr. 258740 · 302 m²
- nr. 260812 · 302 m²
- nr. 271204 · 303 m²
- nr. 271312 · 353 m²
- nr. 272564 · 331 m²
- nr. 273118 · 414 m²
- nr. 276755 · 280 m²
- nr. 279167 · 204 m²
- nr. 289389 · 5 m²
- nr. 291937 · 350 m²
- nr. 295656 · 296 m²
- nr. 298066 · 350 m²
- nr. 302800 · 1.281 m²
- nr. 309599 · 132 m²
- nr. 310132 · 105 m²
- nr. 312139 · 135 m²
- nr. 312225 · 236 m²
- nr. 312680 · 302 m²
- nr. 315057 · 321 m²
- nr. 328446 · 554 m²
- nr. 331582 · 403 m²