Teren 717 m² pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca
Parcelă de 717 m², aproximativ 25 × 31 m, cu 29,6 m deschidere la Strada Alecu Russo, pe un teren cu panta de 8,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308175 |
|---|---|
| Suprafață | 717 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 279 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,6 × 30,8 m |
| Deschidere la stradă | 29,6 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 506 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 203 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 342 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308175 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
717 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 279 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308175 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308175 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 308175 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca
- nr. 257724 · 1.004 m²
- nr. 259363 · 1.161 m²
- nr. 259472 · 244 m²
- nr. 280647 · 901 m²
- nr. 286693 · 26 m²
- nr. 300032 · 452 m²
- nr. 306867 · 31 m²
- nr. 307152 · 25 m²
- nr. 307742 · 33 m²
- nr. 311224 · 22 m²
- nr. 315422 · 102 m²
- nr. 315612 · 20 m²
- nr. 316324 · 111 m²
- nr. 318468 · 17 m²
- nr. 318570 · 32 m²
- nr. 318571 · 749 m²
- nr. 319719 · 21 m²
- nr. 322596 · 32 m²
- nr. 323931 · 295 m²
- nr. 323932 · 148 m²
- nr. 338963 · 391 m²
- nr. 340863 · 1.057 m²
- nr. 352221 · 1.692 m²
- nr. 352222 · 108 m²