Teren 25 m² pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca
Parcelă de 25 m², aproximativ 2 × 14 m, cu 13,6 m deschidere la Strada Alecu Russo, pe un teren cu panta de 7,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307152 |
|---|---|
| Suprafață | 25 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2 × 13,7 m |
| Deschidere la stradă | 13,6 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 504 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307152 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
25 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 307152 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307152 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 307152 pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Alecu Russo, Cluj-Napoca
- nr. 257724 · 1.004 m²
- nr. 259363 · 1.161 m²
- nr. 259472 · 244 m²
- nr. 280647 · 901 m²
- nr. 286693 · 26 m²
- nr. 300032 · 452 m²
- nr. 306867 · 31 m²
- nr. 307742 · 33 m²
- nr. 308175 · 717 m²
- nr. 311224 · 22 m²
- nr. 315422 · 102 m²
- nr. 315612 · 20 m²
- nr. 316324 · 111 m²
- nr. 318468 · 17 m²
- nr. 318570 · 32 m²
- nr. 318571 · 749 m²
- nr. 319719 · 21 m²
- nr. 322596 · 32 m²
- nr. 323931 · 295 m²
- nr. 323932 · 148 m²
- nr. 338963 · 391 m²
- nr. 340863 · 1.057 m²
- nr. 352221 · 1.692 m²
- nr. 352222 · 108 m²