Teren 8.137 m² pe Strada Albiei, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.137 m², aproximativ 98 × 162 m, cu 211 m deschidere la Strada Albiei, pe teren practic plat.

8.137 m²suprafață

211 mdeschidere la stradă

4,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	6.344 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

8.137 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.894 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.