Teren 197 m² pe Strada Albiei, Cluj-Napoca

Parcelă de 197 m², aproximativ 11 × 20 m, cu 32,1 m deschidere la Strada Albiei, pe un teren cu panta de 11,9%.

197 m²suprafață

32,1 mdeschidere la stradă

11,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266075
Suprafață	197 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3 m²
Dimensiuni aproximative	10,7 × 20,1 m
Deschidere la stradă	32,1 m
Pantă	11,9%
Altitudine	328 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 55 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266075 pe Strada Albiei, Cluj-Napoca?

197 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266075 pe Strada Albiei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266075 pe Strada Albiei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 266075 pe Strada Albiei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Albiei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Albiei