Teren 2.601 m² pe Strada Afinului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.601 m², aproximativ 40 × 75 m, cu 35,1 m deschidere la Strada Afinului, pe un teren cu panta de 24,5%.

2.601 m²suprafață

35,1 mdeschidere la stradă

24,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277341
Suprafață	2.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.601 m²
Dimensiuni aproximative	40,3 × 74,5 m
Deschidere la stradă	35,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	24,5%
Altitudine	598 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.230,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.789 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277341 pe Strada Afinului, Cluj-Napoca?

2.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.601 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277341 pe Strada Afinului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 277341 pe Strada Afinului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 24,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Afinului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Afinului