Teren 4.452 m² pe Strada Afinului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.452 m², aproximativ 60 × 101 m, cu 5,9 m deschidere la Strada Afinului, pe un teren cu panta de 12,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277340 |
|---|---|
| Suprafață | 4.452 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.059 m² |
| Dimensiuni aproximative | 60,4 × 101,1 m |
| Deschidere la stradă | 5,9 m |
| Pantă | 12,3% |
| Altitudine | 608 m |
| Cartier | Faget |
| Valoare notarială | 1.134,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.209 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277340 pe Strada Afinului, Cluj-Napoca?
4.452 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.059 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277340 pe Strada Afinului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277340 pe Strada Afinului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Afinului, Cluj-Napoca
- nr. 277341 · 2.601 m²
- nr. 290544 · 2.001 m²
- nr. 298741 · 2.101 m²
- nr. 298934 · 3.923 m²
- nr. 302106 · 2.601 m²
- nr. 312358 · 3.501 m²
- nr. 336183 · 1.334 m²
- nr. 336194 · 1.334 m²
- nr. 336586 · 1.333 m²
- nr. 344767 · 1.001 m²
- nr. 344768 · 1.000 m²
- nr. 345859 · 29 m²
- nr. 345860 · 1.971 m²
- nr. 346571 · 1.948 m²
- nr. 346572 · 29 m²
- nr. 351458 · 1.750 m²
- nr. 351741 · 1.934 m²
- nr. 351742 · 40 m²
- nr. 351917 · 38 m²
- nr. 351918 · 1.933 m²
- nr. 352512 · 1.521 m²
- nr. 352513 · 1.520 m²