Teren 25 m² pe Strada Adrian Marino, Cluj-Napoca
Parcelă de 25 m², aproximativ 1 × 22 m, cu 1,4 m deschidere la Strada Adrian Marino, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 306372 |
|---|---|
| Suprafață | 25 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1,4 × 22,1 m |
| Deschidere la stradă | 1,4 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 455 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 499 m
- Cale ferată la 2.589 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 306372 pe Strada Adrian Marino, Cluj-Napoca?
25 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 306372 pe Strada Adrian Marino, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 306372 pe Strada Adrian Marino, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 306372 pe Strada Adrian Marino, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Adrian Marino, Cluj-Napoca
- nr. 255204 · 444 m²
- nr. 257332 · 1.091 m²
- nr. 260711 · 230 m²
- nr. 262698 · 330 m²
- nr. 268250 · 1.490 m²
- nr. 270623 · 1.104 m²
- nr. 273687 · 766 m²
- nr. 278102 · 580 m²
- nr. 278103 · 55 m²
- nr. 280256 · 447 m²
- nr. 301488 · 636 m²
- nr. 301659 · 350 m²
- nr. 301660 · 350 m²
- nr. 308257 · 849 m²
- nr. 325751 · 428 m²
- nr. 329491 · 458 m²
- nr. 330032 · 544 m²
- nr. 338806 · 1.225 m²
- nr. 342626 · 636 m²
- nr. 346353 · 269 m²
- nr. 346354 · 268 m²
- nr. 351151 · 119 m²
- nr. 351152 · 235 m²